единовременная денежная компенсация за землю многодетным семьям

Денежная компенсации взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей

1. Кто имеет право обратиться за услугой

Граждане, имеющие трех и более детей, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

2. Размер и периодичность выплаты

Денежная компенсация предоставляется в размере цены договора или по фактически произведенным расходам, но не более 200 000 руб.

Денежная компенсация предоставляется однократно.

Денежная компенсация, может быть использована путем направления ее средств:

- на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (жилого помещения с земельным участком), заключенного гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

- на оплату цены договора купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства, заключенного гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

- на уплату первоначального взноса при получении после 01.01.2020 жилищного кредита гражданином и (или) его супругом (супругой), в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

- на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищным кредитам гражданина и (или) его супруга (супруги) на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам, полученным после 01.01.2020;

- на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, или уплату цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенного гражданином и (или) его супругом (супругой) после
01.01.2020;

- на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита гражданином и (или) его супругом (супругой) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенных после 01.01.2020;

- на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищному кредиту гражданина и (или) его супруга (супруги) на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенных после 01.01.2020, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному жилищному кредиту;

- на оплату ремонта (капитального или текущего) жилого помещения, находящегося в собственности гражданина или его супруга (супруги), расположенного на территории Смоленской области, осуществляемого после                      01.01.2020;

- на оплату подключения (технологического присоединения) жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и (или) его супруга (супруги), расположенного на территории Смоленской области, к сетям инженерно-технического обеспечения, осуществляемого после 01.01.2020;

- на оплату расходов, связанных с улучшением жилищно-бытовых условий гражданина, произведенных гражданином после 01.11.2024.

Земельные участки и жилые помещения, на приобретение которых направляются средства денежной компенсации, должны быть расположены на территории Смоленской области.

3. Перечень документов

1) документ, удостоверяющий личность гражданина, а при подаче заявления представителем гражданина – документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина, и документ, удостоверяющий личность представителя гражданина;

2) свидетельство о государственной регистрации заключения брака, выданное компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае, когда регистрация заключения брака произведена компетентным органом иностранного государства) (представляется в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилого помещения (жилого помещения с земельным участком), земельного участка для индивидуального жилищного строительства является супруг (супруга) гражданина);

3) документ, содержащий сведения о реквизитах счета, открытого на имя гражданина в банке или иной кредитной организации;

4) письменное согласие гражданина на обработку его персональных данных, оформленное в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона
от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Дополнительно предоставляются следующие документы:

1) при использовании денежных средств на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (жилого помещения с земельным участком), заключенного гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020:

- договор купли-продажи жилого помещения (жилого помещения с земельным участком), заключенный гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

2) при использовании денежных средств на оплату цены договора купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства, заключенного гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020:

- договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства, заключенный гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

3) при использовании денежных средств на уплату первоначального взноса при получении после 01.01.2020 жилищного кредита гражданином и (или) его супругом (супругой), в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее – жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома:

- кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома, заключенный гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

- договор купли-продажи жилого помещения, заключенный гражданином и (или) его супругом (супругой) после 1 января 2020 года (в случае приобретения жилого помещения);

- договор строительного подряда, заключенный гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020 (в случае строительства жилого дома);

4) при использовании денежных средств на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищным кредитам гражданина и (или) его супруга (супруги) на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам, полученным после 01.01.2020:

- кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, заключенный гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

- справка, выданная кредитной организацией, содержащая сведения об остатке суммы основного долга и процентов по жилищному кредиту без учета иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному жилищному кредиту;

5) при использовании денежных средств на уплату цены договора участия в долевом строительстве или уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенного гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020:

- договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенные гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

6) при использовании денежных средств на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита гражданином и (или) его супругом (супругой) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенных после 01.01.2020:

- кредитный договор (договор займа) на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенных гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

- договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенные гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

7) при использовании денежных средств на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищному кредиту гражданина и (или) его супруга (супруги) на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенных после 01.01.2020, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному жилищному кредиту:

- кредитный договор (договор займа) на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенных гражданином и (или) его супругом (супругой) после 01.01.2020;

- справка, выданная кредитной организацией, содержащая сведения об остатке суммы основного долга и процентов по жилищному кредиту без учета иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному жилищному кредиту;

8) при использовании денежных средств на оплату ремонта (капитального или текущего) жилого помещения, находящегося в собственности гражданина или его супруга (супруги), расположенного на территории Смоленской области, осуществляемого после 01.01.2020:

- правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности гражданина и (или) его супруга (супруги) на жилое помещение, расположенное на территории Смоленской области, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- заключенный после 01.01.2020 договор на проведение работ (оказание услуг) по капитальному или текущему ремонту жилого помещения с приложением сметы, акта приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, в том числе по формам первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ № КС-2 и № КС-3, утвержденным постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ», либо по формам первичной учетной документации, разработанным и утвержденным самостоятельно организацией, с которой гражданин и (или) его супруг (супруга) заключил (заключили) договор, а также документы, подтверждающие факт оплаты выполненных работ или услуг по капитальному или текущему ремонту, включая расходы на ремонт сетей электро-, водо-, газо-, теплоснабжения и канализации, оформленные в соответствии с действующим законодательством (в случае осуществления ремонта с привлечением организации или индивидуального предпринимателя);

- заключенные после 01.01.2020 договоры купли-продажи, а также платежные документы (кассовые чеки, товарные чеки, квитанции к приходным ордерам, квитанции), оформленные в соответствии с действующим законодательством, подтверждающие приобретение гражданином и (или) его супругом (супругой) строительных, отделочных, санитарно-технических материалов, оборудования и электроматериалов на проведение капитального или текущего ремонта жилого помещения (в случае осуществления ремонта без привлечения организации или индивидуального предпринимателя);

- документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора подряда на производство работ по капитальному или текущему ремонту жилого помещения и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;

9) при использовании денежных средств на оплату подключения (технологического присоединения) жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и (или) его супруга (супруги), расположенного на территории Смоленской области, к сетям инженерно-технического обеспечения, осуществляемого после 01.01.2020:

- правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности гражданина и (или) его супруга (супруги) на жилое помещение, расположенное на территории Смоленской области, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- заключенный после 01.01.2020 договор подряда на подключение (технологическое присоединение) жилого помещения к сетям инженерно-технического обеспечения;

- документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;

10) при использовании денежных средств на оплату расходов, связанных с улучшением жилищно-бытовых условий гражданина, произведенных после 01.11.2024:

- документы, подтверждающие расходование денежных средств на улучшение жилищно-бытовых условий гражданина (кассовый чек, товарный чек, бланк строгой отчетности иной документ, подтверждающий факт оплаты (приобретения).

 4. Куда обращаться

Для предоставления денежной компенсации гражданин (его представитель) обращается в Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области, орган местного самоуправления, в котором он поставлен на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, с заявлением в письменной форме об отказе от предоставления земельного участка и о предоставлении денежной компенсации в двух экземплярах, адресованном в отдел (сектор) социальной защиты населения Министерства социального развития Смоленской области по месту жительства (месту пребывания) гражданина.

5. Сроки назначения услуги

Денежная компенсация предоставляется в течение пятнадцати рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении денежной компенсации путем перечисления денежных средств на счет, открытый на имя гражданина в банке или иной кредитной организации.

6. Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление денежной компенсации.

- Областной закон от 28.09.2012 № 67-з «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Смоленской области»;

- областной закон от 31.10.2024 № 199-з «О внесении изменений в областной закон «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Смоленской области